民政部


民政部办公厅关于制发《结婚证》等统一式样的函
民政部


各省、自治区、直辖市民政厅（局），重庆、武汉、沈阳、大连、哈尔滨、西安、广州市民政局：
根据国务院一九八五年十二月三十一日批准的《婚姻登记办法》第十一条的规定，在征求各省、自治区、直辖市民政厅（局）和有关部门意见的基础上，我部设计制定了《结婚证》、《离婚证》、《夫妻关系证明书》、《解除夫妻关系证明书》的式样；还设计了《结婚登记申请书》、
《离婚登记申请书》、《申请出具夫妻关系证明书》、《申请出具解除夫妻关系证明书》式样，现随函发去，请按所附《关于式样的说明》的要求安排印制。
为了避免浪费，各地原使用的《结婚证》、《离婚证》、《结婚登记申请书》、《离婚登记申请书》可继续使用，待用完后再更换新证。更换新证的时间，由省、自治区、直辖市根据实际情况决定，并报民政部民政司备案。
附件一：关于式样的说明
一、规格：八种式样均统一用16开的尺码。即：《结婚证》、《离婚证》、《夫妻关系证明书》、《解除夫妻关系证明书》为16开对折使用；《结婚登记申请书》、《离婚登记申请书》为16开正反两面使用；《申请出具夫妻关系证明书》、《申请出具解除夫妻关系证明书》为1
6开单面使用。（《婚姻状况证明》为16开，另加存根）。今后，结婚登记档案为《婚姻状况证明》和《结婚登记申请书》（复婚者加离婚证件或《解除夫妻关系证明书》）；离婚登记档案为《离婚登记申请书》和《结婚证》或《夫妻关系证明书》。
二、内容、格式：八种式样的内容、格式全国统一。但是，在不改变统一栏目的前提下，对字体选择、字型大小以及美术加工等各地可自行设计。有的省、市提出，为便于与当事人取得联系，拟在申请书中加“电话号码”一项，也是可以的。四种法律证件上的虚线，印制时可用隐线。


三、封皮的艺术加工和装璜，各地可自行设计。尤其是《结婚证》，可分高、中、低档三种或高、低档两种，以质作价。
四、《结婚登记申请书》说明中第七项“‘登记日期’应与当事人填写申请书的日期，以及颁发的《结婚证》日期一致”。这既体现了婚姻自由，也防止因审批时间长，造成在颁发《结婚证》时因一方不能到场而影响证件的法律效力。《离婚登记申请书》的“登记日期”则不要求与申
请日期一致。这是因为，在审查和调解期间，其婚姻关系事实上仍然存续。但应与颁发的《离婚证》日期一致。
五、要求出具《夫妻关系证明书》或《解除夫妻关系证明书》需持单位证明到原婚姻登记机关填写申请书（见式样七、八）。
六、《结婚证》等四种法律证书必须按《办法》规定由省、自治区、直辖市和计划单列市民政厅（局）印制；四种申请书的印制单位由上述机关决定。
七、四种法律证件在使用汉字的同时，是否加印当地通用的民族文字，由民族自冶地方的自治机关决定。
附件二
〔式样一〕
结 婚 证
××省（自治区、市）人民政府印制

结 婚 证
字第 号
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（年 月 日出生）和＿＿＿＿＿＿＿＿（年 月 日出生）申请结婚，经审查符合
《中华人民共和国婚姻法》关于结婚的规定，准予登记，发给此证。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜
｜ ｜
｜ 双方半身免冠照片 ｜
｜ ｜
｜ ｜
｜ （加盖婚姻登记专用章钢印） ｜
｜ ｜
｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜
｜ 持证人： （男、女）｜
｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
发证机关：
发证日期：
附件三
〔式样二〕
离 婚 证
（发证机关印）
××省（自治区、市）人民政府印制

离 婚 证
字第 号
＿＿＿＿＿＿（ 周岁）和＿＿＿＿＿＿＿（ 周岁）申请离婚，经审查符合《中华人民共
和国婚姻法》关于双方自愿离婚的规定，准予登记，发给此证。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 子女安排 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 财产处理 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 其它协议 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 结婚日期证件字号 ｜ 字第 号 年 月 日 ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 持证人： ｜ （男、女）｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
登记机关：
发证日期：
附件四

〔式样三〕
夫妻关系证明书
××省（自治区、市）人民政府印制

夫妻关系证明书
字第 号
根据婚姻登记档案记载，＿＿＿＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿＿＿已于 年 月 日在＿＿＿＿＿＿＿（县、市、
区）＿＿＿＿＿＿＿＿＿（乡、镇、街道办事处）依法登记结婚（结婚证 字第 号）。因原《结婚证》丢失，特出具此证。
本证明书与原《结婚证》具有同等法律效力。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜
｜ 一方或双方半身免冠照片 ｜
｜ ｜
｜ （加盖婚姻登记专用章钢印） ｜
｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ 姓名 ｜ （男、女） ｜
｜ 持 ｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 证 ｜ 出生日期 ｜ 年 月 日 ｜
｜ 人 ｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ 工作单位 ｜ ｜
｜ ｜ 或现在住址 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
出证机关：
出证日期：
附件五

〔式样四〕
解除夫妻关系证明书
××省（自治区、市）人民政府印制

解除夫妻关系证明书
字第 号
根据婚姻登记档案记载，＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿＿已于 年 月 日在＿＿＿＿（县、市、区）＿＿＿＿
＿＿（乡、镇、街道办事处）依法登记离婚（离婚证 字第 号）。因原《离婚证》丢失，特出具此证。
本证明书与原《离婚证》具有同等法律效力。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜ ｜ 男 ｜
｜ ｜ ｜ 姓名 ｜ （ ） ｜
｜ ｜ ｜ ｜ 女 ｜
｜持｜ ｜－－－－－－｜ ｜
｜证｜ ｜ ｜ ｜
｜人｜ （加盖钢印） ｜ 出生日期 ｜ 年 月 日 ｜
｜照｜ ｜ ｜ ｜
｜片｜ ｜－－－－－－｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ 工作单位 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ 或现住址 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜子｜ ｜
｜女｜ ｜
｜安｜ ｜
｜排｜ ｜
｜－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜财｜ ｜
｜产｜ ｜
｜处｜ ｜
｜理｜ ｜
｜－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜其｜ ｜
｜它｜ ｜
｜协｜ ｜
｜议｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
出证机关：
出证日期：
附件六

〔式样五〕
结婚登记申请书
我俩自愿结为夫妻，并符合《中华人民共和国婚姻法》关于结婚的规定，请准予登记，发给《结婚证》。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 姓 名 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 性 别 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 年 龄 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 出生日期 ｜ 年 月 日 ｜ 年 月 日 ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 民 族 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 籍 贯 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 现在住址 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 工作单位 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 职 业 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 婚姻状况 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 居民身 ｜ ｜ ｜
｜ 份证编号 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 再婚或复婚者 ｜ 字第 号 ｜ 字第 号 ｜
｜ 离婚证件字号 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 有无未经治愈的 ｜ ｜ ｜
｜ 麻风病或性病 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 双方有无直系血亲或 ｜ ｜ ｜
｜三代以内旁系血亲关系 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ 备 注 ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 双方半身免冠照片 ｜双方申请人签字或
｜ ｜盖章、按指印：
｜ ｜ ＿＿＿＿＿＿＿
｜ （加盖钢印） ｜ ＿＿＿＿＿＿＿
－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 年 月 日

审查处理结果
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 提 ｜ ｜
｜ 供 ｜ ｜
｜ 证 ｜ ｜
｜ 件 ｜ ｜
｜ 情 ｜ ｜
｜ 况 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜
｜ 审 ｜ ｜
｜ 查 ｜ ｜
｜ 意 ｜ ｜
｜ 见 ｜ ｜
｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 登记日期 ｜ 年 月 日 ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 结婚证字号 ｜ 字第 号 ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 承办机关及婚姻 ｜ ｜
｜ 登记员签字 ｜ 年 月 日 ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 领证人签字或 ｜ ｜ ｜
｜ 盖章、按指印 ｜ 年 月 日 ｜ 年 月 日 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
说明：（一）本申请书正面各栏由双方当事人如实填写。如不会写字，可委托承办人代写。但申请人双方必须分别签字或盖章、按指印。
（二）申请书背面各栏由婚姻登记员填写。
（三）“职业”栏内填“干部”、“工人”、“教师”、“军人”、“市民”、“农民”。
（四）“婚姻状况”栏内填“未婚”、“离婚”、“丧偶”。
（五）如申请人曾结（离）过婚，并生有子女的应将子女姓名、年龄、抚养责任如实填写在备注栏内。当事人取不到持证件的，要写明原因。
（六）“登记日期”应与当事人填写申请书的日期以及颁发的《结婚证》日期一致。
（七）未实行居民身份证的地区，在“居民身份证编号”栏内填户籍证明。
附件七

〔式样六〕
离婚登记申请书
我俩自愿离婚，并遵照《中华人民共和国婚姻法》关于双方自愿离婚的规定，对有关问题已作出妥善处理，请准
予登记，发给《离婚证》。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 姓 名 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 性 别 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 民 族 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 出生日期 ｜ 年 月 日 ｜ 年 月 日 ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 籍 贯 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 现在住址 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 工作单位 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 文化程度 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 职 业 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 居民身份证编号 ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 结婚证字号、日期 ｜ 字第 号 年 月 日 ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 离婚原因 ｜ 子女安排 ｜ 财产处理 ｜ 其它协议 ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
双方申请人签字或盖章、按指印：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
年 月 日

审查处理结果
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 有 ｜ ｜
｜ 关 ｜ ｜
｜ 单 ｜ ｜
｜ 位 ｜ ｜
｜ 调 ｜ ｜
｜ 解 ｜ ｜
｜ 意 ｜ ｜
｜ 见 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜
｜ 审 ｜ ｜
｜ 查 ｜ ｜
｜ 处 ｜ ｜
｜ 理 ｜ ｜
｜ 结 ｜ ｜
｜ 果 ｜ ｜
｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 登记日期 ｜ 年 月 日 ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 离婚证字号 ｜ 字第 号 ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 婚姻登记机关及 ｜ ｜
｜ 婚姻登记员签字 ｜ 年 月 日 ｜
｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 领证人签字或 ｜ ｜ ｜
｜ 盖章、按指印 ｜ 年 月 日 ｜ 年 月 日｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
说明：（一）本申请书正面各栏由双方当事人如实填写。如不会写字，可委托承办人代写。但申请人双方必须分别签字或盖章、按指印。
（二）申请书背面各栏由婚姻登记员填写。
（三）“职业”栏内填“干部”、“工人”、“教师”、“军人”、“市民”、“农民”。
（四）未实行居民身份证的地区，在“居民身份证编号”栏内填户籍证明。
（五）“登记日期”应与颁发的《离婚证》日期一致。
附件八

〔式样七〕
申请出具《夫妻关系证明书》
我与 于 年 月 日在贵处登记结婚。现因 申请出具《夫妻关系证明
书》。
申请人签字或
盖章、按指印：
年 月 日
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 查 档 案 情 况 （档案 字第 号） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 姓 名 ｜男： ｜女： ｜
｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 出生日期 ｜年 月 日 ｜年 月 日 ｜
｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 结婚证字号及 ｜ ｜
｜ 登记日期 ｜ 字第 号 年 月 日 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

审 查 处 理 结 果
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜
｜ 出证理由 ｜ ｜
｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜
｜ 所在单位意见 ｜ ｜
｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜
｜ 处理结果 ｜ ｜
｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 出具证明书 ｜ ｜
｜ ｜ 字第 号 年 月 日 ｜
｜ 日期、字号 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜
｜ 取证人签字 ｜ 年 月 日 ｜
｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
承办机关：
附件九

〔式样八〕
申请出具《解除夫妻关系证明书》
我与 于 年 月 日在贵处登记离婚。现因
申请出具《解除夫妻关系证明书》。
申请人签字或
盖章、按指印：
年 月 日
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 查 档 案 情 况 （档案 字第 号） ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 姓 名 ｜男： ｜女： ｜
｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 出生日期 ｜年 月 日 ｜年 月 日 ｜
｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 离婚证字号 ｜ ｜
｜ 及登记日期 ｜ 字第 号 年 月 日 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

审 查 处 理 结 果
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜
｜ 出证理由 ｜ ｜
｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜
｜ 所在单位意见 ｜ ｜
｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜
｜ 处理结果 ｜ ｜
｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 出具证明书 ｜ ｜
｜ ｜ 字第 号 年 月 日 ｜
｜ 日期、字号 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜
｜ 取证人签字 ｜ 年 月 日 ｜
｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
承办机关：



1986年5月10日
广西壮族自治区北海市人民政府


北海市处置积压房地产税收优惠政策实施细则



第一条 为认真贯彻执行财政部、国家税务总局《关于处置海南省和广西北海市积压房地产有关税收优
惠政策的通知》(财税[2002]205号)精神，加快北海市处置积压房地产工作，推动我市城市建设和经济发展，结合北海市实际情况，制定本规则则。
第二条 本细则中有关概念界定：
(一)空置商品房是指1998年12月31日前建成尚未售出的商品住房(包括别墅)、宾馆饭店、写字楼、度假村。
(二)停缓建房地产项目是指施工进度已达到±0．00以上和投资额已占总投资25％以上，于1998年12月
31日前停工的房地产项目。
(三)空置商品房建成时间，以取得市建设主管部门核发的《建筑工程竣工验收证明书》的日期为准。
(四)售出时间，以交易双方签订售房合同或取得首期售房预收款的时间为准(以不动产抵偿债务，以房
屋所有权实际转移的时间或不动产销售时间)；购入时间，以房屋所有权证或购房发票上注明的时间为准。
(五)房地产开发经营企业是指持有经工商管理部门登记颁发有效的营业执照，取得房地产开发资质，具
有房地产开发经营权的企业。
第三条 处置的积压房地产，可享受以下优惠政策：
(一)1998年12月31日以前建成尚未售出的空置商品房，在2004年12月31日以前销售时实行免征营业税、契税的优惠政策。
房地产开发经营企业在1998年12月31日以前购入的空置商品房，在2004年12月31日以前销售的，可相应享受免征营业税、契税的税收优惠政策。
享受税收优惠政策的空置商品房，包括商品住房(含别墅)、宾馆饭店、写字楼、度假村。
(二)1998年12月31日前已经停缓建的房地产项目，在2004年12月31日以前转让销售时实行免征营业税、契税的优惠政策。
(三)1998年12月31日前已经停缓建的房地产项目，房地产开发经营企业在2004年12月31日前购买，续建完工并在2004年12月31日前销售的，享受免征营业税、契税的优惠政策。
(四)国有商业银行在清理确权过程中承接的空置商品房，在2004年12月31日以前再转让销售时，实行免征营业税、契税的优惠政策。
(五)国有商业银行以外的其他金融机构在清理确权过程中承接的空置商品房，以及其他企业(单位)经法
院裁定承接的空置商品房，在2004年12月31日以前再转让销售时，实行免征营业税、契税的优惠政策。
(六)1999年8月1日前已签订购房合同并已缴付部分预售房款，在2004年12月31日以前补交房款并办理产权过户手续的。免征契税。
第四条 享受优惠政策的认证审批
(一)销售或购入空置商品房、停缓建的房地产项目，申请亨受优惠政策，必须办理《空置商品住房销售
证》、《停缓建房地产项目确认书》，作为核定享受有关税收优惠政策的依据，市财税部门凭《空置商品住
房销售证》、《停缓建房地产项目确认书》办理免税审批手续。
(二)空置商品房由市房产管理局确认核发《空置商品住房销售证》；停缓建房地产项目由市建设委员会
确认核发《停缓建房地产项目确认书》。
(三)办理免税审批手续，统一向设在北海市房地产交易中心的财税征收点申报办理。
第五条 财政、税务、建委(房产局)、国土、规划、房地产交易中心等有关部门要各司其职，互相配合，主动服务，简化程序，提高工作效率，共同做好处置积压房地产有关税收优惠政策的落实工作。
第六条 合浦县可参照本实施细则执行。
第七条 本细则由北海市人民政府负责解释。
第八条 本细则自印发之日起实施。

北海市人民政府
二00三年四月三日